在沈阳买房子 住在哪里更健康?


ʱ䣺2019-10-09

  从一月中旬开始的这场雾霾天气给人们的生活带来了很大的不变,在多日对比全国各地的空气质量指数中,沈阳情况也不容乐观,让很多人惊呼“爆表”。

  PM2.5时代,我们住在哪?空气质量好坏的问题已经成为购房者置业的重要考量因素。在沈阳,究竟哪些区域的生态环境好一些,适合居住;哪些地区的空气污染较为严重,不妨看下最近沈阳11个监控点关于空气污染指数的检测数据,用数据说话才最真实。

  对于大多数购房者而言,市中心因交通便捷,往往成为置业时首选的区域。反而是一些“郊区”,成为上班族置业的“盲点”。但在雾霾来袭过后,这些区域的优势开始显现出来。“我家在炮兵学院附近,这房价不高,还清静,适合我们老两口住。这次检测说我们住的区域空气质量还不错。”张大爷说。

  专家解读,张大爷所住的区域,污染性企业和大型车辆相对较少,且临近棋盘山地区,故而宜居指数还是很高的。除此之外,例如浑南的东软附近,离主干道较远,陆家嘴有什么好玩的。相对颗粒物有所降低;一些非车辆密集区域空气指数也适宜居住。

  在这次“雾霾战”之中,辉山区域的优势明显。由于该区域地广人稀,在生产性控制上又非常严格,所以成为了沈阳11处国控点位中唯一的“参照点位”,在正常情况下,空气质量始终名列沈阳前茅。但特定风向且城市整体空气普遍受到污染的情况下,不排除发源其他地区的输入性污染。

  对于购房者而言,无论选择哪一个区域,选择的房子最好别临主干道,这样除了会减少噪声的污染外,也会减少空气悬浮颗粒对环境的影响。此时,园区绿化程度也将成为最有效的空气过滤器。

  “我家住在沈北大学城附近,以前一直以为这里远离市区,而且离辉山不远,空气质量能好一些,但看到PM2.5的相关指数后,沈北区域的空气指数一直在飙升,排名11个监测点的前列,这真让我大吃一惊。”置业者小张这样对记者说。

  的确,按照常理我们会认为浑南、沈北等远离市区的区域空气质量好一些,但从监测数据上,这些地方的空气污染却很严重。

  业内相关人士指出,位于辽大的沈北监测点,由于是通往城市的主干道,因此大型货车、载重车辆众多,车辆尾气严重影响到PM2.5的指数。但另一方面也是因为沈阳目前还是冬季,气压低,由此造成更多悬浮颗粒聚集,同时绿植、水系在冬季几乎丧失了对空气有害颗粒的吸附功能造成。据粗略估算,一棵胸径20厘米的大树,平均每月吸附的粉尘数量大约在710克左右。专家指出,要应对PM2.5,要积极采用绿体绿化措施。

  所以再观浑南地区,虽然不在市内,但该地区在建楼盘较多,冬季停工后建筑材料裸露在外,因此PM2.5的浓度较高,当浑南出现更多高绿化楼盘后,用楼盘小环境影响整个浑南大环境,这种情况会得到极大改观。按照沈阳气候特性,至少在七个月当中有效。因此当我们看到北陵地区PM2.5数值也稍高时,也不值得大惊小怪,相比于沈阳全年,同样是更适合居住的区域。

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